2014年济南楼市竞争激烈 开发商“抢先机”

随着正月十五节日的过去，更多的人结束假期回到工作岗位。而济南楼市也结束了“假期节奏”，呈现快速复苏迹象，开发商开始推盘销售，市场成交稳步回升，相比往年，呈现快速复苏的特点。

省城房产市场资深人士李勇介绍，一般来说，由于春节原因，济南楼市一般要到三月份才真正复苏。而今年在正月十五节日前后，济南楼市相比往年呈现“快速复苏”的特点。在正月十五当天，位于经十西路的一家公馆项目抢先进行了营销中心的开放和相关推广活动，提前为后期销售造势。在正月十五节日推出项目，在往年房地产市场上还比较少见。

而同样是在正月十五当天，在人流如织的泉城广场等地，已经有房地产开发企业在进行户外派单宣传推广，记者就接到了保利项目的宣传资料。而在2月15日，正月十五刚刚过去，位于旅游路上中铁开发的一项目已经开始了认筹。

往年，房地产开发企业都是在正月十五以后才开始上班，但记者从恒大、绿地等大型房企山东公司了解到，在正月十五之前，都已经开始上班，并计划全年的工作。“我们是2月11日上的班，现在全年的工作计划都已经出来了。”一家房企策划部负责人介绍。

从成交量上看，节日上班后，日均成交量稳步回升，从2月12日开始，已经回升到了百套以上，春节上班后一周多时间，济南新建商品房市场成交就达到了600多套，其中正月十五当日成交了115套。对于今年房地产市场的“积极表现”，省城房地产市场评论人士赵鲁梁认为，一方面是去年市场销售良好，今年房企普遍提高了销售目标，同时，今年市场供应量相比去年预计有明显增加，为了完成目标，抢先机，开发商都纷纷加快了步伐。

对于今年的房地产市场走向，市场和业内看稳和看涨的声音较多。山东财经大学房地产业发展研究中心孙大海主任指出楼市看涨趋势明显，从商品住宅成交价格方面来看，预计2014年商品住宅成交价格将在平稳中小幅上行，上行空间为5%左右。

2014年济南楼市竞争激烈 开发商“抢先机”

随着正月十五节日的过去，更多的人结束假期回到工作岗位。而济南楼市也结束了“假期节奏”，呈现快速复苏迹象，开发商开始推盘销售，市场成交稳步回升，相比往年，呈现快速复苏的特点。

省城房产市场资深人士李勇介绍，一般来说，由于春节原因，济南楼市一般要到三月份才真正复苏。而今年在正月十五节日前后，济南楼市相比往年呈现“快速复苏”的特点。在正月十五当天，位于经十西路的一家公馆项目抢先进行了营销中心的开放和相关推广活动，提前为后期销售造势。在正月十五节日推出项目，在往年房地产市场上还比较少见。

而同样是在正月十五当天，在人流如织的泉城广场等地，已经有房地产开发企业在进行户外派单宣传推广，记者就接到了保利项目的宣传资料。而在2月15日，正月十五刚刚过去，位于旅游路上中铁开发的一项目已经开始了认筹。

往年，房地产开发企业都是在正月十五以后才开始上班，但记者从恒大、绿地等大型房企山东公司了解到，在正月十五之前，都已经开始上班，并计划全年的工作。“我们是2月11日上的班，现在全年的工作计划都已经出来了。”一家房企策划部负责人介绍。

从成交量上看，节日上班后，日均成交量稳步回升，从2月12日开始，已经回升到了百套以上，春节上班后一周多时间，济南新建商品房市场成交就达到了600多套，其中正月十五当日成交了115套。对于今年房地产市场的“积极表现”，省城房地产市场评论人士赵鲁梁认为，一方面是去年市场销售良好，今年房企普遍提高了销售目标，同时，今年市场供应量相比去年预计有明显增加，为了完成目标，抢先机，开发商都纷纷加快了步伐。

对于今年的房地产市场走向，市场和业内看稳和看涨的声音较多。山东财经大学房地产业发展研究中心孙大海主任指出楼市看涨趋势明显，从商品住宅成交价格方面来看，预计2014年商品住宅成交价格将在平稳中小幅上行，上行空间为5%左右。