中国主要城市土地供应面积一季度达近年高值

2013-04-20 12:13:26 来源：风控网 浏览：523次

    4月18日，中国土地勘测规划院召开新闻发布会，发布2013年第一季度全国主要城市地价监测成果。据介绍，在2012年土地市场整体冷中趋稳，年末回升的主基调中，2013年第一季度延续了低位回温的态势，各用途地价环比、同比增长率持续上升。
    中国土地勘测规划院地价所所长赵松表示，2013年第一季度，全国主要监测城市地价总体水平为3175元/平方米，商服、住宅、工业地价分别为5964、4702和676元/平方米。商服、住宅地价增速较上一季度加快，工业地价增速有所放缓。第一季度，全国主要监测城市综合、商服、住宅、工业地价环比增长率分别为1.47%、2.07%、1.77%、0.86%，商服、住宅地价增速较上一季度分别增加1.23、0.56个百分点，工业地价增速则放缓0.28个百分点。
    地价同比增幅持续两个季度上涨，涨幅有所增大。第一季度，全国主要监测城市综合、商服、住宅、工业地价同比增长率分别为3.86%、4.53%、4.12%、3.27%，较上一季度分别上升了1.25、1.19、1.86、0.57个百分点。综合和分用途地价同比继续上涨，商服、住宅地价涨幅扩大，总体仍处于历史低位。
    赵松表示，受“增加供应，稳定预期”政策的影响，今年年初各城市克服季节性影响，积极主动推地，供应量明显高于去年同期；2013年第一季度，全国105个主要监测城市土地供应面积达到近年同期的高值，虽然环比仍呈季节性回落，但同比增加8.98%。其中房地产开发用地同比增幅超过40%，达到2010年第3季度以来的新高，同时，房地产开发用地供应占比提高，对于继续保证未来住宅市场供应，稳定市场预期具有积极作用。
    在上述背景下，2013年一季度上报异常交易地块79宗，较上一季度减少21宗，降幅为21%，与市场偏冷的去年同期相比，涨幅较大；溢价率方面，一季度上报异常交易地块平均溢价率120%，比去年同期降低了23个百分点。

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中国主要城市土地供应面积一季度达近年高值

2013-04-20 12:13:26 来源：风控网 浏览：530次

    4月18日，中国土地勘测规划院召开新闻发布会，发布2013年第一季度全国主要城市地价监测成果。据介绍，在2012年土地市场整体冷中趋稳，年末回升的主基调中，2013年第一季度延续了低位回温的态势，各用途地价环比、同比增长率持续上升。
    中国土地勘测规划院地价所所长赵松表示，2013年第一季度，全国主要监测城市地价总体水平为3175元/平方米，商服、住宅、工业地价分别为5964、4702和676元/平方米。商服、住宅地价增速较上一季度加快，工业地价增速有所放缓。第一季度，全国主要监测城市综合、商服、住宅、工业地价环比增长率分别为1.47%、2.07%、1.77%、0.86%，商服、住宅地价增速较上一季度分别增加1.23、0.56个百分点，工业地价增速则放缓0.28个百分点。
    地价同比增幅持续两个季度上涨，涨幅有所增大。第一季度，全国主要监测城市综合、商服、住宅、工业地价同比增长率分别为3.86%、4.53%、4.12%、3.27%，较上一季度分别上升了1.25、1.19、1.86、0.57个百分点。综合和分用途地价同比继续上涨，商服、住宅地价涨幅扩大，总体仍处于历史低位。
    赵松表示，受“增加供应，稳定预期”政策的影响，今年年初各城市克服季节性影响，积极主动推地，供应量明显高于去年同期；2013年第一季度，全国105个主要监测城市土地供应面积达到近年同期的高值，虽然环比仍呈季节性回落，但同比增加8.98%。其中房地产开发用地同比增幅超过40%，达到2010年第3季度以来的新高，同时，房地产开发用地供应占比提高，对于继续保证未来住宅市场供应，稳定市场预期具有积极作用。
    在上述背景下，2013年一季度上报异常交易地块79宗，较上一季度减少21宗，降幅为21%，与市场偏冷的去年同期相比，涨幅较大；溢价率方面，一季度上报异常交易地块平均溢价率120%，比去年同期降低了23个百分点。

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