03月18日讯根据近期下发的《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》(以下简称《规划》),2020年之前要建立以土地为基础的不动产统一登记制度,实现全国住房信息联网,推进部门信息共享。
据21世纪经济报道称,就在一年前,国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知中要求,在2015年以前,所有地级以上城市原则上要实现联网。这意味着个人住房信息联网大限被延后5年。
和之前相比,国土部的一位人士介绍,全国住房信息联网的思路也将发生变化。自2013年底,根据国务院部署,国土部从住建部等单位手中接棒,一并负责全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责归口国土部。此前房屋层面的登记属于住建部门职责,住建部为构建住房信息联网系统酝酿已久,但进展缓慢。
上述国土部人士介绍,此前住建部负责的个人住房信息联网,只是整合房屋的相关信息进行联网,实现信息共享,目前,住房信息联网被整合到不动产登记制度中,由国土部统筹,在建立土地登记信息的基础上,会考虑预留与住建、林业、海洋等部门的接口,实现部门间的信息共享。
21世纪经济报道了解到,此前在浙江等地试点的不动产登记实施方式,将部分得以全国推广。按照浙江模式,当地可实现省、市、县三级土地登记信息的实时动态查询和监管,并预留与多部门信息共享的接口。
据了解,按照官员财产申报制度的有关要求,北京、中央部分部委的处级以上的官员正在登记房产。
北京常务副市长李士祥3月初接受媒体采访时表示,北京正在研究实施官员财产申报制度,包括住房面积、户型、位置等细节全部登记,诸如商品房(资料、团购、论坛)还是政策房,户主是谁,是本人还是家人等等,相关登记工作正在进行。
财政部财科所所长贾康(财苑)也公开表态,住房信息联网会承载部分反腐功效,而在住房信息联网之后,就是房产税的开征,在贾康看来,真正在地产投资的聪明人,会按照时间表部署出货。