房产过户交易：夫妻间房产过户契税已经免征

现在夫妻间房产证过户需要什么手续，要不要交税呢？3月12日，记者从地方房产交易大厅了解到，实际上根据国家有关房产证交易相关通知规定，该地区目前也严格执行夫妻间房屋权属变更免征契税的规定，这对许多有这方面交易需求的人来说无疑是好消息。

根据前不久财政部及国家税务总局联合下发的通知，夫妻之间房屋、土地权属变更免征契税，而且新政策对夫妻之间可能存在的所有形式的房屋权属变更都做了明确的规定，也就是说，今后，无论是房产证更名、加名、减名，还是变更房产持有份额，都将免征契税，这让许多家庭能省下不少钱。这一政策在各地开始执行后，实际上对房产交易部门工作人员来说也简化了手续。据介绍，现在，夫妻双方只需拿着房产证、身份证明、婚姻证明就可到市房产交易大厅办理房产转移登记，费用仅为100元登记费。

地方房产交易大厅工作人员告诉记者，许多夫妻常为房产证名字犯难，对于夫妻间房产证过户规则和流程也是一知半解，以为只要办理了过户，另一方就可以另外再购买一套房产。实际上，从《婚姻法》的规定来看，在婚姻存续期间房产无论登记在谁的名下都为夫妻共同财产，双方共有，房产证过户没有任何意义。(