长春楼市3月新房供应面积涨4倍

伴随着众人看空2014年楼市的态度，2014年第一季度即将进入尾声。在国内各大城市第一季度皆出现了“土地遇热，房产销售遇冷”的情形。在长春进入第一季度以来，房地产销售虽然进入传统的淡季，但似乎并未有业界形容的那样惨淡，3月份，新房供应量连续上涨，截至3月中旬，长春楼市供应面积3.2万平米，环比增长4倍，供需平衡。

供应成交均上涨

据中原数据显示，从上周的市场表现来看，长春楼市表现出整体升温的大势头。供应量和成交量双双升高，从整体供应、成交情况来看，上周长春楼市供应面积3.2万平米，环比增长4倍，日均卖房202套，环比上涨13.7%，供应与成交表现均比前一周大有涨幅，上周长春楼市供应产品套均148.2平，多属于大户型产品，但是去化率依然较高。

业内人士表示，今年第一季度，新盘上市较多，而目前长春市内的住房供需比例和价格总体看起来情形不错。今年市场整体情况虽然会较为谨慎，但也比较乐观。

开发商看好市场

对于长春楼市的发展前景，众多业内人士表示看好。新年伊始，长春楼市虽在重压下前行，但依然保持着“量价齐升”的态势。

亚泰地产长春公司负责人丁先生在参加房协年会论坛上表示，从今年政府工作报告来看，政府对于今年的房地产市场将会倾向于扶持并且保持稳定健康发展的态势。目前从亚泰集团近30个项目的整体销售情况上来看，2014年将会是前景广阔。

吴中地产负责人温周平也表示了对于今年楼市的看好之情，他在提及今年一二月份的房地产发展情况时表示，虽然在国内一线城市一二月份的房地产市场略显不景气，但长春楼市依旧坚挺。2014年，吴中地产将提高长春市民对高端置业的认知，彻底打开高端市场的战略部署。

对于今年市场的情形，吉林大学经济学院副教授丁肇勇表示理解，他说，目前长春市房地产市场重回理性发展轨道。长春各大房企需要根据目前市场的情况进行综合调整，谨慎布局。在产品的打造中应当注意差异化产品以及创新型产品的开发。