济南楼市“旺季不旺”成交量下跌近4成

昨日消息，“金三银四”本是传统的楼市旺季，但如今似乎还未发力。记者从搜房网获悉，济南楼市成交量已经连续两周下跌，上周（3月10日-3月16日）环比下跌近4成。

银行房贷利率上调影响旺季楼市成交

据搜房网统计，上周济南楼市共成交商品房1322套，相比前一周的2076套减少了754套，环比下跌36.32％。其中，住宅共成交833套；储藏室（地下室）成交282套；车库共成交68套；其他成交24套。

据业内人士分析，楼市成交下滑，其中一个重要原因，是当下银行房贷利率上调对楼市带来的影响，“继去年银行闹‘钱荒’、个人房贷持续收紧后，年后各驻济银行房贷利率普遍上浮，我们通过对驻济国有银行和股份制银行调查发现，几乎所有银行首套房贷利率升至基准，个别股份制银行甚至上浮10%左右，二套房则普遍上浮10%到15%。”

该人士表示，而依照惯例，三四月份对房贷的需求更为旺盛，上调的房贷利率，将对市民的购房热情造成相当大的打击。